二十年前购入的房产，现在办房产证契税要多少？

二十年前购房现办房产证，契税税率需按当前政策。分析：契税的税率并非固定不变，而是根据购房时间、房屋面积、是否为首套房等因素，按照当时的法律法规和政策来确定。对于二十年前购入的房产，如今办理房产证，需依据当前的契税政策来计算应缴税额。提醒：若契税缴纳出现争议或数额较大，表明问题可能比较严重，建议及时咨询专业律师或税务机构。
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具体操作：1.若房屋面积小于当地规定的免税或减税面积，且为首套房，可能享受契税减免政策，需准备相关证明材料向税务部门申请。2.若房屋面积超出免税或减税范围，或为非首套房，需按照当前契税税率计算税额，并准备购房合同、身份证明等材料前往税务部门缴纳。3.在缴纳契税过程中，如遇到税率争议或计算问题，可及时向税务部门提出异议，并提供相关证据支持。若税务部门处理不当或争议无法解决，可寻求法律途径解决，包括行政复议或诉讼。4.为确保契税缴纳的合法性和准确性，建议在整个过程中保持与税务部门或专业律师的沟通，及时了解政策变化和处理进展。
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处理方式：从法律角度看，处理契税问题主要有以下几种方式：一是自行查询最新的契税政策，了解税率和计算方法；二是咨询当地税务部门或房地产交易中心，获取官方解答；三是聘请专业律师或税务顾问，进行详细的税务规划和咨询。选择建议：对于契税政策较为熟悉或情况简单的，可选择自行查询或咨询官方部门；对于情况复杂或涉及较大金额的，建议聘请专业人士进行咨询和处理。