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我和爷爷奶奶住一起,爷爷奶奶都没了,房子怎么分?原来是我爷爷的,爷爷走了

吴亮律师2025-08-12嘉兴市秀洲区专业刑事律师

房子的分配取决于是否有遗嘱以及继承人的身份。

1. 如果存在合法有效的遗嘱,则房子按照遗嘱内容进行分配,可能由您或姑姑们中的一人或多人继承。
2. 如果没有遗嘱,则按照法定继承顺序进行分配。您奶奶作为您爷爷的第一顺序继承人之一,有权继承其遗产的一部分。
3. 在奶奶去世后,若她未立遗嘱,她所继承的那部分房产将由她的法定继承人(包括您和两个姑姑)共同继承。
4. 如果您对爷爷奶奶尽了主要赡养义务,可能在分配时可适当多分,但这需在法院或公证处认定后体现。
5. 若您父母早于您爷爷奶奶去世,您可能享有代位继承权,即代您父母之位继承相应份额。
6. 若姑姑们主张继承权,且您不同意分配方案,可能需要通过法院诉讼或公证程序解决争议。
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根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。因此,如果爷爷生前立有合法遗嘱,房子应按照遗嘱执行,无需按法定继承平均分配。

同时,《民法典》第一千一百二十七条明确了继承顺序:第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。您爷爷去世后,其子女(即您父母和姑姑们)及配偶(即您奶奶)为第一顺序继承人,共同继承其遗产。由于您奶奶后来也去世,她所继承的部分将再次作为遗产由其第一顺序继承人(即您和两个姑姑)继承。

若您父母在爷爷奶奶去世前已去世,则您可能享有代位继承权,即代位继承您父母本应继承的份额。此外,若您对爷爷奶奶尽了主要赡养义务,依据《民法典》第一千一百三十条,可以多分遗产。

综上,房屋的最终归属取决于是否存在遗嘱、继承人范围、是否存在代位继承及赡养义务履行情况等因素,需结合具体证据进行判断。
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1、收集亲属关系证明:包括您与爷爷奶奶之间的亲属关系证明(如户口簿、出生证明、村委会或居委会出具的证明),以及您父母是否早于爷爷奶奶去世的证明,以确定是否存在代位继承。
2、确认是否存在遗嘱:查找爷爷奶奶是否曾立有遗嘱,并核实遗嘱是否符合《民法典》规定的形式(如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱等),以判断其法律效力。
3、与姑姑协商分配方案:在确认继承人范围和继承份额后,可尝试与姑姑们协商一致,达成书面协议,避免后续纠纷。
4、申请继承权公证或提起诉讼:如协商不成,可向公证处申请继承权公证,或向法院提起继承诉讼,由法院依法确认继承份额。

选择解决方案时,应重点考虑证据的完整性、继承关系的明确性以及是否愿意通过诉讼解决家庭内部矛盾。

如需进一步明确继承权及分配方案,建议尽快咨询专业律师,以便为您提供更具体的法律支持。

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