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租户在入住期间遇到空调漏水,责任如何界定?

吴亮律师2025-07-28嘉兴市秀洲区专业刑事律师

空调漏水致地板橱柜损坏,责任需依合同条款或协商确定。《合同法》规定,租赁物损失责任需根据合同约定或双方协商,未及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。
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责任界定需依情况。具体操作:1.检查租赁合同,看是否有相关条款约定;2.无条款或不明确,与房东协商赔偿事宜;3.协商无果,收集证据,如照片、维修记录等;4.咨询律师,准备诉讼材料,依据《合同法》起诉维权。
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处理此问题常见方式有依合同条款、协商或诉讼。建议先检查租赁合同相关条款,无明确约定则双方协商,协商不成可考虑法律诉讼,根据《合同法》维护权益。

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